Dipl. Umweltnaturwissenschafterin ETHZ
MAS nachhaltiges Bauen HSLU
(mit CAS Grundlagen für nachhaltiges Bauen HSLU
CAS Energieberatung FHNW
CAS Energie am Bau FHNW
CAS Photovoltaik und Solarthermie am Gebäude HSLU
CAS Bauphysik HSLU)
GEAK-Expertin
Impulsberaterin erneuerbarheizen
Schreiner EFZ
Lehrgang Bauleiter CAMPUS SURSEE
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.
Wir beraten Sie in Fragen der nachhaltigen Konzeption der Gebäudehülle und der Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser bei Sanierungen und Neubauten.
Wir erstellen GEAK® und GEAK® Plus und fassen damit die energetische Situation Ihrer Liegenschaft zusammen (GEAK®) und identifizieren und beschreiben zusätzlich auf Ihr Gebäude zugeschnittene Vorschläge für eine mögliche energetische Sanierung (GEAK® Plus). Ein GEAK® bzw. ein GEAK® Plus ist im Kanton Bern Voraussetzung für Fördergelder im Gebäudebereich.
Wir berechnen die Qualität der geplanten thermischen Gebäudehülle und erarbeiten den Energienachweis im Rahmen ihres Baugesuchs.
Wir erarbeiten mit Ihnen und falls involviert mit Ihrer Architektin oder Ihrem Architekten die Anträge für mögliche Fördergelder im Gebäudebereich.
Wir analysieren für Sie Ihren Wärme-, Strom- und Wasserverbrauch der letzten Jahre und setzen Ihre zukünftige Energiebuchhaltung auf.
Wir untersuchen Ihr Gebäude nach Vorkommen der bekannten Bauschadstoffe Asbest, PCB und PAK und erstellen einen Kurzbericht mit Handlungsanweisungen.
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der Auftragsdefinition für ausführende Firmen durch sie Bauzeit bis zur Bauabnahme.
Gebäudeenergieausweis der Kantone
Die offizielle Energieetikette für Gebäude, zeigt einfach und verständlich, wie gut oder schlecht die Gebäudehülle und die Gebäudetechnik in energetischer Hinsicht sind. Das vierseitige Dokument enthält alle relevanten Informationen zur Beurteilung des energetischen Zustands Ihres Gebäudes. Die einheitlichen Berechnungen machen Gebäude punkto Betriebsenergie vergleichbar. Die damit geschaffene Transparenz unterstützt bei einem Entscheid über Kauf oder Miete und dient Banken zur Einschätzung des Gebäudes bei Abschluss eines Hypothekarkredits. Ein GEAK kann von jeder Gebäudeeigentümerin und jedem Gebäudeeigentümer in Auftrag gegeben werden.
Die Berechnungen, die dem GEAK zu Grunde liegen, sind umfassend und betrachten das Gebäude und die Nutzung. Bei der gemeinsamen Begehung Ihres Gebäudes können wir alle relevanten Daten aufnehmen. Haben Sie Pläne Ihres Gebäudes, erleichtern diese die nötigen Flächenberechnungen. Verfügen Sie ausserdem über Verbrauchsdaten für Heizung, Warmwasser und Strom der (mindestens) letzten drei Jahre, fliessen diese in die Berechnungen ein und erhöhen die Aussagekraft des GEAK.
Weitere Informationen zum GEAK
Damit Sie für Heizung, Warmwasser und Strom nur soviel Energie verbrauchen und bezahlen, wie Sie wirklich nutzen. Für eine erste Analyse der Gebäudetechnik, werten wir Ihre Verbrauchsdaten von Strom, Wärmeträger und Wasser sowie den Ertrag aus Photovoltaik- und thermischen Solaranlagen aus. Auf dieser Grundlage skizzieren wir Ihnen mögliche Massnahmen zur effizienteren Energienutzung in Ihrem Haus. Wir bereiten die zukünftige Erfassung und Auswertung des Energieverbrauchs vor, welche Sie danach auf Wunsch selber durchführen können. Dies bildet die Grundlage für die Erfolgskontrolle der umgesetzten Massnahmen und für künftige Verbesserungen.
In Gebäuden, welche vor 1991 gebaut wurden, können die Bauschadstoffe Asbest, PAK (polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe) und PCB (polychlorierte Biphenyle) vorkommen. Für die Gesundheit der Bewohner*innen und der Arbeiter*innen müssen verbaute Schadstoffe lokalisiert und identifiziert werden. Dazu entnehmen wir an möglichst unauffälligen Stellen Materialproben, lassen diese im Labor untersuchen und fertigen einen Bericht an, der als Grundlage für die Sanierungsarbeiten dient. Im Rahmen einer Baubewilligung sind Sie zu einer Bauschadstoffanalyse verpflichtet, wenn ihr Gebäude vor 1991 gebaut wurde.
Gebäudeenergieausweis der Kantone plus Beratungsbericht
Der GEAK Plus beinhaltet die offizielle Energieetikette für Gebäude, den GEAK [GEAK] und einen Beratungsbericht. Nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen definieren und beschreiben wir darin konkrete Massnahmen zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle und der Gebäudetechnik, auch Gebäudeerweiterungen können einbezogen werden. Wir schnüren daraus sinnvolle Massnahmenpakete und erarbeiten so im Beratungsbericht bis zu drei Erneuerungsvarianten, welche die Massnahmen sinnvoll kombinieren und in eine fachlich richtige Reihenfolge bringen. Für jede Variante wird die Reduktion des Energiebedarfs berechnet und übersichtlich dargestellt. Ausserdem erhalten Sie für jede Massnahme eine grobe Kostenschätzung und eine Berechnung ob und in welchem Umfang Sie von welchen Fördergeldern profitieren können.
Sie finden im GEAK Plus eine objektive Beurteilung Ihres Gebäudes bezüglich Energie und eine umfassende und unabhängige Zusammenstellung der sinnvollen Massnahmen, welche den Energiebedarf Ihres Gebäudes reduzieren würden. Damit haben Sie alle nötigen Informationen um zu entscheiden, welche Massnahmen oder welches Massnahmenpaket Sie wann umsetzen wollen.
Weitere Informationen zum GEAK-Plus
Die Vermeidung von CO2-Emissionen und die grössere Unabhängigkeit von geostrategischen Auseinandersetzungen sprechen für die Abkehr von den fossilen Energieträgern Erdgas und Erdöl.
Als erneuerbare Energiequellen bieten sich Sonnenenergie, Holz sowie Umgebungswärme von Luft, Boden oder Grundwasser an. Sie können mit verschiedenen Technologien für die Raum- und Wassererwärmung genutzt werden. Solarthermie, Photovoltaik, Pellets, Holzschnitzel, Stückholz und Wärmepumpen oder eine Kombination von Zweien können Wärme für Sie verfügbar machen.
Wir verschaffen Ihnen einen aktuellen und technologieneutralen Überblick und zeigen auf, welche Energiequellen, Technologien und Kombinationen für Ihr Objekt sinnvoll sind. Wir informieren Sie über die zu erwartenden Kosten für Anschaffung, Energie und externe Effekte sowie die auslösbaren Fördergelder, welche mit den verschiedenen Varianten verbunden sind. So erhalten Sie eine auf ihr Objekt und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Grundlage für die Wahl des Heizsystems.
Weitere Informationen zur Impulsberatung von erneuerbarheizen
Die Kantone und Gemeinden fördern Energieeffizienz und erneuerbare Energien. Es ist finanziell, ökologisch und hinsichtlich des Wohnkomforts interessant, die möglichen Fördergelder für ein Bauvorhaben zu prüfen. Wir verschaffen Ihnen einen Überblick, welche Fördergelder unter welchen Bedingungen für Ihr Bauprojekt auslösbar sind. Gemeinsam können wir vor diesem Hintergrund Ihr Projekt beleuchten und gegebenenfalls anpassen. Schliesslich erarbeiten wir für Sie den oder die Anträge für Fördergelder mit allen nötigen Berechnungen und Beilagen.
Weitere Informationen zu Förderprogrammen
Im Baubewilligungsverfahren belegt der Energienachweis, dass ein Bauvorhaben der Energiegesetzgebung entspricht.
Wir übernehmen die dazu nötigen Berechnungen für den Einzelbauteilnachweis oder den Systemnachweis nach SIA 380/1 und falls nötig optimieren wir in Rücksprache mit Ihnen die Gebäudehülle und die Gebäudetechnik, damit die Anforderungen erfüllt werden. Die erforderlichen Formulare bereiten wir unterschriftsfertig vor.
Eine gesunde und ökologische Bauweise bedeutet einen grossen Nutzen für die Nutzer*innen eines Gebäudes und die Allgemeinheit und belastet die Umwelt möglichst wenig. Sie verursacht keine zusätzlichen Kosten, wenn bei der Planung eines Bauvorhabens vorausschauend auf den Einsatz der Grauen Energie, auf die Vermeidung von Bauschadstoffen und auf die Herkunft und die Eigenschaften der Bauteile geachtet wird. Die Langlebigkeit der Materialien und die strikte Trennung von verschieden Systemen machen das Bauen wirtschaftlich und ökologisch interessant – nachhaltig eben.
Wir finden, Baustoffe sollen idealerweise entsprechend der jahrhundertealten Bautradition..
.. aus erneuerbaren Ressourcen bestehen,
.. regional vorkommen,
.. wenig graue Energie beinhalten,
.. langlebig sein,
.. rezykliert werden können,
.. gefahrlos deponiert oder verbrannt werden können,
.. gesundheitlich unbedenklich sein für Bauleute und NutzerInnen,
.. sorgfältig und mit der notwendigen Fachkenntnis verarbeitet werden.
Wir begleiten den Innenausbau oder die Sanierung Ihres Gebäudes von der Planung bis zur Bauabnahme und übernehmen die Baukostenkontrolle, die Baukoordination und die gestalterische Leitung oder arbeiten mit der Architektin oder dem Architekten Ihrer Wahl eng zusammen. Wir empfehlen die erprobte Zusammenarbeit mit uns nahestehenden Firmen aus allen Branchen.
Wir begleiten den Innenausbau oder die Sanierung Ihres Gebäudes von der Planung bis zur Bauabnahme und übernehmen die Baukostenkontrolle, die Baukoordination und die gestalterische Leitung oder arbeiten mit der Architektin oder dem Architekten Ihrer Wahl eng zusammen. Wir empfehlen die erprobte Zusammenarbeit mit uns nahestehenden Firmen aus allen Branchen.
Wir sind überzeugt, dass gut bauen beinhaltet, für die Erstellung oder Erneuerung und den Betrieb eines Gebäudes möglichst wenige und erneuerbare Ressourcen zu verbrauchen.
Wir sind der Ansicht, dass ein Gebäude jenen dienen soll, die heute und zukünftig darin leben, wohnen und arbeiten. Es soll Schutz bieten vor Kälte, Hitze und Nässe und es soll die Menschen nicht schädlichen oder unangenehmen Stoffen aussetzen.
Eine Gebäude soll ein positives Erbe für künftige Generationen sein und nicht eine Last darstellen durch giftige, problematische oder nicht rezyklierbare Baustoffe.
Es ist uns als kleiner Betrieb besonders wichtig, eine auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene und für das Bauobjekt stimmige Lösung zu entwickeln. Das persönliche Gespräch, das Verständnis für Gebäude und die ihnen innewohnenden physikalischen, chemischen und biologischen Wechselwirkungen sowie das Bewusstsein für möglichst nachhaltiges Handeln bilden die Grundlage für unsere Arbeit.
Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist:
Bau N GmbH
Aline Wyss
Dammweg 41
3013 Bern
Telefon: 031 503 40 30
E-Mail: nachhaltig@bau-n.ch
WebSite: https://www.bau-n.ch/
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Bern, 30.04.2020
Quelle: SwissAnwalt